托克特听后非常的兴奋,这充说来秦俑这名大男孩还是位大顾客,如果真能让他满意的话,公司可是马上就会销售出一套高档别墅了。虽然,这次高档别墅数量不多,主要还是以公寓房子为主,可还是在河畔兴建了十多套别墅,其中有二套更是精品中的精品。可是作为地产开发商,高档别墅是不很好出售的,当然,每出售一套高档别墅所得的利润也是惊人的,售一套高档别墅的利润可比售出几十套公寓住房高得多,这才是托克特总裁高兴的原因。
随后,托克特也不用售楼小姐来讲解了,自己亲自给秦俑讲解各种别墅的结构、配套设施及环境状况。还特别向秦俑推荐了几套相对较好的别墅,可秦俑听后,觉得应该亲自去实地看一下,千万不能给开发商忽悠了。那样的话,可就吃亏太大。
接下来,托克特和售楼部的经理亲自带秦俑去实地观看别墅,先看了几种规格的小户型,都分别一一被秦俑否决。
托克特总裁见秦俑都闲别墅太小,配套设施不好。心里早就有的主意,马上推荐道:“秦俑先生,我们这里还有二套非常宽大、高档的别墅,不知道你是否有兴趣。”
刚才没有带秦俑去看,是不了解秦俑家的经济状况,怕一下子把秦俑给吓跑了。这些都是开发商最懂之事,这也是心理销售的经验。
秦俑一听,脸上马上一喜,看了托克特一眼道:“总裁先生,我们不用浪费时间了,还是带我去看你们最好的别墅吧?”
托克特总裁听后喜在眉头,很是高兴的道:“秦俑先生,我们边走边聊吧。”
在去看别墅的路上,托克特向秦俑介绍,说那二套别墅都是占地1.5公顷,别墅中都自带游泳池,还有一块网球场,健身房内设备齐全。别墅区内的环境优美,安全保障措施非常的完好,里面绿化更是精雅,一定会让秦俑满意等。
秦俑跟着托克特先生看了那二套别墅后,都非常满意,也正如托克特先生说的那样,确实是别墅精品中的精品,别墅的设计、规划、布局都非常的好,都是出自大师之手,根本无可挑剔,就是价格有点吓人,每一套别墅都要1000万美金左右,这样天价的房子,就算是在旧金山都算是很昂贵的了。秦俑也不管那么多,也不再谈价格,就顺手挑选了其中的一套。
回到地产公司后,托克特向秦俑问道:“秦俑先生,不知道你家购买房子是否需要银行贷款?如果需要的话,我们都会为你办好,不用你操心。”
秦俑听后,微微一笑,让托克特马上让人准备购房合同,并在上面签上自己的名字。随后从怀中取出一本支票,在上面写下920万美金的数字,递交给托克特先生后道:“托克特总裁,银行贷款就暂时不需
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