楼里清静的环境感到满意,但不习惯复杂的泡茶过程,认为完全是装斯文,于是自己点了一壶花茶开始享受独特的味道。
四人重新坐下后,陈西峰喝了一口茶,开门见山地说道:“欧阳,我今天约你见面,是我对完成第一道考验有些想法,想听听你的意见。”
“我考虑好久,认为对外销售一半数量单身公寓的这个任务根本不可能完成,为此我想改变思路,我打算用赵先生留给我的钱来收购全部的单身公寓,反正董事会没有规定我不能用自己的钱来进行收购。”
欧阳如玉听着陈西峰创新的思路,开始时明显愣住了,但仔细一想,她明白过来。
既然销售是一个死局,根本无解,那么改换一下思路,倒未尝不可。
只是她担心地问道:“陈董,你收购这些单身公寓后,资金会被套住,从而影响后面几道考验的完成。”
“另外,陈董,你准备如何来处理这些单身公寓?”
陈西峰已经从茶艺师那里学习了最基本的泡茶技艺,现在他开始实际操作。
他给欧阳如玉倒了一杯茶后解释道:“既然董事会认为我只要完成一半的单身公寓销售就算完成考验,那么我就打算用一半的价格收购所有的单身公寓。”
“这些单身公寓如今不仅没有升值的空间,而且越拖久越会贬值,同时还要支付一笔不菲的管理费。”
“为此我相信那些董事能同意我的收购建议。”
欧阳如玉点了点头,张峰说的与自己想的一样。“天悦”单身公寓已经成为云海集团的烫手山芋,急于扔掉。现在陈西峰愿意用自己的钱来接手,这些董事应该会同意,毕竟关系到他们的年终分红。
陈西峰继续说道:“欧阳,一旦收购成功,我将对‘天悦’单身公寓进行改名。”
欧阳如玉神色一怔,有些不高兴地问道:“‘天悦’名字不好听?要知道,这个名字是赵老先生亲自取的。”
赵起年先生对她有着知遇之恩,欧阳如玉觉得留着这个名字,可以有些念想。
面对欧阳如玉的疑惑,陈西峰解释道:“‘天悦’住宅小区的名称不改,但单身公寓不宜与住宅小区用同一个名字。”
“这些单身公寓,我以后准备进行出租。租客成分复杂、流动性大,为了不引起‘天悦’住宅小区居民的反感,我打算单身公寓小区与纯住宅小区彻底分隔开来,各自进出。”
“既然二个小区单独进出,为了避免产生混乱,名字不要用同一个为好。”
“我考虑用重奖的方式来取名,这也是一种宣传手段,可以成功地进行推销。”
“针对年轻的租客,我打算在明华市主流网站和手机聊天软件上刊登‘重奖征名’的广告。”
“在广告中,可以详细介绍这些单身公寓的套型与面积、租金、配套设施等等,然后征求适宜的小区名。”
“拟设一等奖1名,奖金5万元。入围奖20名,每名5000元奖金。”
听到这里,南宫婉拍手称赞道:“征名奖金和广告费,20万元不到,但能起到寻常广告起不到的轰动效应。”
“年轻人觉得动动脑取个名字,发发邮件,就有可能赢得5万元或5000元奖金,许多人当然愿意进行尝试了,这样一来,单身公寓出租的广告效应就达到了。”
欧阳如玉比南宫婉稳重,听了陈西峰的想法,点了点头,表示同意。
陈西峰看了一眼激动的南宫婉,给她倒了一杯茶,继续说道。
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