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“那这里面的拆迁该如何安排?”尤德又问道,其实这样的一个大型项目,不管建在哪,都会很折腾,港府内部自然希望迪士尼乐园建在人少的地方,最好还是陈志文自己花钱去做基建设施,连通到附近城镇的公路,这样一来,港府也就可以顺势以这个迪士尼乐园为中心,新建一个新市镇。
要知道,随着香港人口的越来越多,大量的人集中在了维多利亚海港两边,这对港府的管理造成了很大的压力,没有工作的年轻人,都会成为不稳定因素,而人口的聚集又会导致生活成本的增加,这更增加了各种犯法活动的风险,因此,新市镇的建设就是每一届港府的重中之重。
上一届最好的总督麦理浩就成功了一半,元朗在他的带领下,形成了一个约35万人口的市镇,而这其中,一半以上的功劳其实不是港督或者政府的,而是陈志文的,因为他在元朗建了一个大型的工业区,上下产业链数万人的就业,就是港府什么都不做,也能形成一个不小的市镇了。
可到了他尤德时代,却啥都没有,美的如今在全球市场热销数种爆款产品,可却没有再在香港扩大产能了,要么转移到了内地,要么就直接外发给了亚洲很多其他国家或地区的电子代工厂,这就导致了元朗的扩张陷入了停滞。
好不容易又来了一个大型的迪士尼乐园,港府内部自然很多人也想再复制一次美的工业园的奇迹,虽然从就业人数上来说一个乐园比不过大型工厂,可服务业是能吸引很多游客的,对地方经济的刺激作用可能会更大。
只是港府内部很多人想的太美好了,尤德也知道,这几乎是不可能的事情了。
“按照市价,我可以给额外50%的房价费用,金钱补偿方面绝对不是问题,只是很多人未必愿意接受资金,可能只要房子,所以我想在这外部附近地区,再买几块地皮,修建一个大型小区,这里面小区的房子可以按照比例补偿给这些人,还有就是这些地方原本生活也未必多方便,在新的小区里,我可以安排超市、小商场、商业街之类的,也算是方便他们的生活了吧。”陈志文解释说道。
“陈生可真是大方,香港的地产商,我还是第一次见到这样补贴的。”尤德笑了笑说道,一般的地产商,都是紧着法律最低补偿进行操作,如果碰到不愿意搬的,还可能会采取特殊手段,当然,这种事他们自己是不会做的,而是“外包”出去,出了什么事情跟他们也没关系。
“我这个人,绝对不会亏待合作伙伴,虽然拆迁这种事情也算不上什么合作,不过总是能帮我忙的,只要愿意配合,我也绝对不会小气。”陈志文说道。
的确也有很多人不愿意要钱,而是要房子,甚至还要在附
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