华龙不仅劝李华文卖物业,他还和其他亲友说了,自己不看好香港房地产业未来几年前景,并劝他们减持物业。
“卖了不少。估计这个月,卖了上百套二手房。幸好你手里有房屋中介公司,要不然,出售速度也没有这么快。”
“卖的快,主要原因是售价优惠。”
李逸松关心问道:“如果楼市行情不好,会不会影响你的酒店生意?”
“肯定会有影响的。最近,我正在和置地公司商谈,文华东方酒店股权出让事宜。”
李逸松惊诧道:“你准备把文华东方酒店卖掉?”
“只是出让部分股权,可以的话,我还算让文华东方酒店上市。”
“你自己留心点,别让别人吞了你的酒店。”
“我会的。”
几天之后,李华龙和香港置地公司商谈文华东方酒店股权转让事宜,有了突破性进展。
达成口头协议后,李华龙注册成立时代置地(time_land)有限公司,并将时代广场和文华东方酒店的物业注入这家公司,这家公司承担李华龙之前开发这个项目欠下的债务。
时代置业公司注册完成后,李华龙和香港置地公司签订股权转让协议,时代置地公司作价亿港元,李华龙向香港置地公司出售时代置地公司30%的股份,获得4500万港元。
另外,时代置地公司还计划上市。
时代置地公司上市之前,总股本为1500万股,每股面值10港元,上市时,发行100万股新股,融资1000万港元,同时,李华龙会以每股10港元价格,公开出售375万股原始股。
如果时代置地公司按照计划顺lì上市,李华龙可以从出售该公司股份的过程中,获得8250万港元的收入。
当初,李华龙为了投资开发时代广场和文华东方酒店,他总共投入8000万港元,卖掉一部分股票,他就可以获利250万港元,手里还持有价值6750万港元的股票,可以说,这笔生意特别的划算。
时代置业公司上市,获得了投资者的追捧,近两亿资金认购价值4750万港元的股票,中签率不足25%。
12月1日,时代置地公司登陆香港证券交易所上市。
上市首日,时代置地的股票开盘价为港元/股,当天以港元/股的价格收盘。
时代置地公司上市之后,公司总股本为1600万股,李华龙是最大的股东,持有675万股,香港置地公司持有450万股,剩下475万股分散在散户手中。
对于时代置业公司的股价升升跌跌,李华龙并不是很在意,他手里持有的股票是限售股,短期之内,他是无法抛售套现的。
李华龙出让时代置地公司的股份得到8250万港元的现金,在很短的时间,就被他花掉了,他通guò阿里巴巴珠宝
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