经动工的项目,因为要偿还贷款,资金紧张要转卖!”
“老马怎么知道的,还跟你说了?”李卫东眼神犀利。
他不反对手底下的人接触,但是他成立两个房地产公司,自然还有分权的想法。
“他听张潘说的,这个项目他们以前就有过接触,后来因为在海南,就没继续接触,张潘回到京城,就开始接触了这个项目!”
“不过钱不够,银行融资也难,他找马君他们帮忙,这不就让马君知道了,老马打电话和我闲聊,就说了这事!”
陈谷现在就是缺项目,当然在沪城也能拿到地,也接触了几个,但是谁又闲地多呢。
关键是他连底牌都知道了,哪有不拿下来的道理。
“他这是主动告诉你?”李卫东感觉不可思议,马君和张潘的关系应该不差,他明知道陈谷会发展商业地产,既然张潘想要这块地,不应该告诉陈谷的!
这里面一定有问题,要么是他们之间出问题了,要么就是马君已经洞察到李卫东对张潘的不喜,交了投名状。
“也不是主动吧,我就说,老马你这京城有没有什么好项目给兄弟介绍一下,到时候咱们在京城汇合,他就说了这个项目,而且底价都给我透露了!”
“多少钱?”李卫东一听差点没回过神来,这是什么骚操作,要彻底的坑队友了?
“我当时就连夜进京,和他汇合,二十多亩,他们给张潘开价一点二亿,但是这块地去年他们拿地的时候成本最多四百万一亩,也就八千多万。
虽然已经动工了,但是能够核算的工程量并不多!”
“你想干?”李卫东点了一支烟,停在那里,看着陈谷。
他虽然怀疑马君的用心,这里面是不是有什么猫腻,但是这么一块肉不吃实在有些不忍。
“当然,这地段,这新世界广场一起来,那就是等着拿钱吧,而且我也接触过他们。
他们是国有企业,对政策比较敏感,现在银行要求他们还钱,这个拖不得!”
“你去谈吧,当时港岛的那些人还在吧,让他们好好研究一下!”李卫东同意了,这是个赚钱的买卖。
至于马君是不是和张潘有恩怨,还是要投名状,或者在试探什么。
李卫东都来者不拒,商业地产要想盈利快,就得在熟地上。
和万达一样,选一块荒地,然后去培育周边的商业,当然可以,而且拿地成本还低,但是得需要比较长的时间。
李卫东现在不差钱,缺是时间,既然在京城二环内有这样的地块,为什么不拿,投资多,见效快,收益好。
而且当时陈谷在海南的团队都还没有解散,随着新公司的变更,这些人继续跟着陈谷到了沪城,这么好的老板哪里去找!
有了这些专业的团队在,李卫东觉得应该没有什么太大的问题。
“嗯,他们已经北上了,而且初步意见也是非常的赞同,张潘手里有多少钱我很清楚,如果他能把银行关系做通,那咱们就只能用钱砸,不然他构不成威胁!”
陈谷知道自己这次的对手是张潘,自然要分析他的筹码。
“不要掉以轻心,他们这些人很厉害,有的是手段和关系,关键还聪明,人家能在海南全身而退,能捞这么多钱,自然不是等闲之辈!”
李卫东一直觉得,那些后世有名的人,没有一个是简单的,人脉关系不是他能有的,看看后世那些大富豪,真正的平民出生的极少。
就是比智商和情商,李卫东也比不过他们,但李卫东是重生一族,这就气运之子。
李卫东虽然对于这些名人有些想法,但是从来不去主动招惹,能够有幸碰上了,他自然就能招揽得就招揽,不能招揽的就敬着。
张潘是个例外,这是李卫东重生来第一个表示不满的不想搭理的人,不过表示不满本身也是摆在平等的位置,像李建中这样的,根本不用放在眼里。
先更三章,晚上看看能发几章,谢谢各位的支持
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